5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu’nda Yapılan Değişiklik ile Belirli Şartlar Çerçevesinde Elde Edilen Faiz, Kar Payı ve Diğer Kazançların Kurumlar Vergisinden Müstesna Olacağı Düzenleme Altına Alındı.

28.05.2022 tarih ve 31849 tarihli Resmî Gazete’de yayınlanan Bankacılık Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 655 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun kapsamında 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu’nun geçici 14. maddesinde yapılan değişiklik ile belirli şartlar dahilinde elde edilen faiz, kar payları ve diğer kazançların kurumlar vergisine tabi olmayacağı düzenleme altına alınmıştır. Buna göre, kurumların 31.03.2022 tarihli bilançolarında yer alan yabancı paralarını, 2022 yılı sonuna kadar, Türk lirası mevduat ve katılma hesaplarına dönüşümün desteklenmesi kapsamında dönüşüm kuru üzerinden Türk lirasına çevirmeleri ve bu suretle elde edilen Türk lirası varlığı en az üç ay vadeli Türk lirası mevduat ve katılma hesaplarında değerlendirmeleri durumunda, söz konusu hesapların dönem sonu değerlemesinden kaynaklananlar da dâhil olmak üzere vade sonunda elde edilen faiz ve kâr payları ile diğer kazançlar kurumlar vergisinden müstesna olacaktır. Cumhurbaşkanı bu istisnayı 30.06.2022 ve/veya 30.09.2022 tarihli bilançolarda yer alan yabancı paralar itibarıyla da uygulatmaya yetkilidir. Anılan düzenleme kapsamındaki istisnalar ayrıca 2022 sonuna kadar vade sonunda yenilenen hesaplara da uygulanacaktır.

İcra ve İflâs Kanunu Uyarınca Borçluya Satış Yetkisi Verilmesine Dair Yönetmelik Yürürlüğe Girdi.

İcra ve İflâs Kanunu Uyarınca Borçluya Satış Yetkisi Verilmesine Dair Yönetmelik 28.05.2022 tarih ve 31849 tarihli Resmî Gazete ile yayınlanarak yürürlüğe girmiştir. Yönetmelik kapsamında haczedilen malın borçlu tarafından rızaen satışına ilişkin olarak satış talebinin sunulması, sicile işlenmesi, satış yetki belgesinin şekli, içeriği ve asgari satış bedelinin belirlenmesine ilişkin düzenlemelere yer verilmiştir. Yönetmelik ile anılan hususlara ilave olarak ayrıca satış bedelinin ödenmesi, dosyanın mahkemeye sunulması ve mahkeme kararı ile malın devrine ilişkin usul ve esaslar hüküm altına alınmıştır.

538 Sıra Numaralı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği ile Taşınır ve Taşınmazlar ile Mal ve Hizmetlerin Alınması, Satılması veya Kiralanmasının Temin Edilmesine Yönelik Olarak Verilen İlanların Yayımlanmasına Aracılık Eden Aracı Hizmet Sağlayıcıları, Sosyal Ağ Sağlayıcıları ile Yer Sağlayıcılarına Sürekli Bilgi Verme Yükümlülüğü Getirildi.

31.05.2022 tarih ve 31852 tarihli Resmî Gazete’de yayınlanan 538 Sıra Numaralı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği ile taşınır ve taşınmazlar ile mal ve hizmetlerin alınması, satılması veya kiralanmasının temin edilmesine yönelik olarak verilen ilanların yayımlanmasına aracılık eden aracı hizmet sağlayıcıları, sosyal ağ sağlayıcıları ile yer sağlayıcılarına takvim yılının birer aylık süreleri içerisinde gerçekleştirmiş oldukları söz konusu işlemlere ilişkin olarak belirli bilgileri Gelir İdaresi Başkanlığı’na bildirim yükümlülüğü getirilmiştir. Söz konusu tebliğde yapılan düzenlemeler kapsamında bildirilmesi gereken bilgileri bildirmeyen, eksik veya yanıltıcı bildirimde bulunanlar hakkında 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nun ilgili ceza hükümlerinin tatbik olunacağı hüküm altına alınmıştır.

7412 sayılı İstanbul Finans Merkezi Kanunu 28.06.2022 Tarihinde Yayınlanarak Yürürlüğe Girdi.

7412 sayılı İstanbul Finans Merkezi Kanunu, 28.06.2022 tarih ve 31880 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girmiştir. Kanun kapsamında İstanbul Finans Merkezi’nin yönetilmesine ve işletilmesine dair hükümlerin yanı sıra merkezde gerçekleştirilen faaliyetler ile bu faaliyetlere dair teşvik, indirim, istisna ve muafiyetler düzenleme altına alınmıştır.

Taşınmaz Satışlarının Noterler Tarafından da Yapılmasına İmkân Tanıyan Değişiklik Kabul Edildi.

28.06.2022 tarih ve 31880 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren Hâkimler ve Savcılar Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun uyarınca 1512 sayılı Noterlik Kanunu’na eklenen madde ile taşınmaz satış sözleşmelerinin noterler tarafından da yapılabileceği hüküm altına alınmıştır. Bu kapsamda ilgili düzenleme 01.01.2023 tarihinden itibaren yürürlük kazanacak ve anılan tarih itibarıyla taşınmaz satışları, tapu memurlarının yanı sıra noterler tarafından da yapılabilecektir.

Konut Kiraları Bakımından Kira Bedeli Artış Oranlarına Mevcut Kira Bedelinin %25’i Oranında Üst Sınır Getirildi.

11.06.2022 tarih ve 31863 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren Avukatlık Kanunu ile Türk Borçlar Kanunu’nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunu uyarınca 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na eklenen geçici madde ile kira bedeli artış oranlarına üst sınır getirilmiştir. Düzenlemeye göre konut kiraları bakımından 11.06.2022 ila 01.07.2023 (bu tarih dâhil) tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalar, bir önceki kira yılına ait kira bedelinin %25’ini geçmemek koşuluyla geçerli olacaktır. Bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranının %25’in altında kalması halinde değişim oranı geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanacaktır. Geçici madde kapsamında bu oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmelerin, fazla miktar yönünden geçersiz sayılacağı düzenleme altına alınmıştır.